福州无形资产评估机构、作价出资入股、专业办理

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 客户咨询的两个重点问题就是： 1、要怎么才能够证明自己是确确实实用技术完成了出资? 2、公司进行破产清算的过程中，法院会不会认为技术值不了那么多钱，要求补交差额? 以原材料、货物、厂房、设备等等进行实物出资或者在制造业公司设立中较为常见，除此之外还有知识产权出资，土地使用权出资等非货币出资方式。 出资是股东 重要的义务，相较于货币出资，非货币出资的履行较为复杂，那么怎样才叫“履行了出资义务”呢?具体判断方式如下： 1、以建筑物、厂房作价出资。 股东除了应当将建筑物、厂房交付公司使用外，还应当到有关部门办理权属变更登记，才能确认股东已将建筑物、厂房的财产权利转移给公司。 2、以机器设备或者其他物料作价出资。 股东应当把机器设备或者其他物料运交公司，并经公司检验合格验收之后，才能确认股东履行了出资义务。 3、以知识产权出资。 第一，以著作权出资，常见于互联网行业计算机软件著作权出资，按照著作权法的规定，著作权的移转只需要签订书面合同，登记不是必要的手续。但是还是建议按照《著作权法实施条例》和《计算机软件保护条例》去进行备案登记。 第二，以商标权出资，必须到知识产权局去办理转让注册商标的核准手续、商标许可合同的备案手续，并且在权利证书上变更权利人的名称。 第三，以专利出资，必须到知识产权局去办理专利转让过户手续、专利实施许可合同的备案手续等，并且在权利证书上变更权利人的名称。 4、以专有技术作价出资。(民间常说的“技术出资”) 专有技术和专利可不是一回事。专利需要向国家知识产权局申请批准，受到专利法的保护，而专有技术不需要到政府机关去办理登记，而是依靠公司自己采取保密措施加以保护。所以，保护专有技术的并不是《专利法》，而是《反不正当竞争法》。也因此专有技术出资，判定股东是否出资到位是 复杂的。一般来讲有两个标准：一是股东是否按照约定提供了技术材料;二是公司利用股东所提供的技术材料所取得的成果是否达到了合同约定的标准。只有同时满足这两个标准的情况下，才能认定股东如实履行了出资义务。 5、以土地使用权出资。 土地使用权出资程序和厂房、建筑物出资差不多，也是需要办理转让的权属变更登记。但是根据土地性质不同而有所不同。比如以国有划拨土地进行出资，则必须向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续之后方能出资;以集体建设用地进行出资，则必须向县级以上人民政府土地管理部门申请，获得批准之后方能出资，而且以集体土地使用权进行出资所获得的股份是不可以转让的。 后，关于客户关心的“要不要补差额”的问题。 根据公司法的规定，应该这样去理解： 1、如果发现按照上面说的判断标准，股东根本没有完成非货币出资的，肯定要把出资补到位，或者直接补差额(现金)。 2、虽然出资到位，但是发现作价显著虚高的，股东应当补足其差额。比如法院评估发现这些“专有技术”实际只价值50万，但是评估作价是200万，那法院就会判决股东以现金补差额150万。 3、此外， 有意思的是，实际价值与出资时的作价悬殊较大的情况下，其他创始股东都要跟着承担连带责任。这是因为，设立公司时股东提出来非货币出资，不管做没做评估， 终这笔资产的作价还是由所有创始股东协商一致之后签订协议确认的。如果作价与实际价值悬殊较大，说明要么其他的创始股东有过失，没查清楚资产的实际价值，要么其他的创始股东有恶意，一早就商量好要用虚高的作价来做高公司资本，逃避破产债务。 无形资产评估作价出资需要准备的资料： 1、原章程(若工商变更过另需附带提供章程修正案)复印件; 2、验资报告( 近一期)复印件; 3、此次增资股东身份证复印件; 4、营业执照(副本)复印件、组织机构代码复印件、税务登记证复印件、开户许可证复印件; 5、此次增资各股东出资详情(各占多少比例等等)； 6、 近的资产负债表、利润表、股东会决议。 无资资产评估的主要特点是: 1、独立性。独立性是指无形资产评估的对象是单一的,不是成批的;无形资产评估是因不同的评估对象而异,这样,才能正确地反映特定的评估对象的价值。 2、复杂性。无形资产评估的复杂性,是说其评估工作复杂。因为:一是无形资产项目多、种类多,而且同类无形资产的可比性较低;二是预测无形资产的预期收益难,由于各种无形资产对象不同、功能不同,因而预期有效使用年限测定难度大,且收益预测甚为艰难复杂;三是由于客观经济环境对无形资产的作用的发挥有密切关系,因而也给无形资产评估增加了难度;四是由于多数无形资产时间更替较快,而具体测定某一技术更替时间很难。这也增加了无形资产评估工作的复杂性。 3、效益性。无形资产评估,绝大多数要认真测算该项无形资产在未来有效时间内能够获取的经济效益,并以此为主要依据评估无形资产的价值,这是因为其他形态的资产评估所少见的。所以,以效益为基础来评估无形资产价值,是无形资产评估中一个十分明显的特点。 4、动态性。动态性是指无形资产评估是从动态的角度去考察评估对象和评价无形资产的价值。这是因为:一方面,技术无形资产是处在发展过程中的,任何一项技术成果终会被另一种新的技术成果所替代;另一方面,有些无形资产自身也有发展变化的可能,比如商誉、商标,或因某种原因而更完善,更出名;也会因某种原因向相反的方向变化。同时,货币时间价值变化在无形资产评估中也显得特别突出。因而,从动态的角度评估无形资产价值是无形资产评估的一个基本要求